assessoria imobiliária

Entenda de vez a importância de uma assessoria imobiliária

Imagine o cenário: seu filho acabou de passar no vestibular e vai morar sozinho em Taubaté. Ao procurar uma casa, você se empolga com os preços e assume um contrato longo. Depois, seu filho liga dizendo que o imóvel tem problemas de estrutura e o bairro não é tão tranquilo assim. Preocupante, certo? Por isso, a assessoria imobiliária é essencial.

Veja, a seguir, por que contar com esse apoio faz toda a diferença e como escolher a certa para você.

O que faz uma assessoria imobiliária?

O serviço de assessoria é fundamental para um bom aluguel ou compra de imóvel. No caso de novos moradores — especialmente estudantes —, ela faz muita diferença, pois fornece o apoio necessário para alguém que não conhece tão bem a cidade.

Ela tem capacidade de orientar na escolha do imóvel, analisar e validar documentos e cuidar dos contratos. Além disso, oferece opções seguras, bem como outros serviços relacionados à negociação.

Por que uma assessoria é importante?

Para quem é novo na cidade, sempre existe a dúvida de por onde começar a busca por um imóvel. No caso de universitários, a questão é ainda maior. Geralmente acompanhados dos pais, os estudantes é que vão morar na cidade e, muitas vezes, não terão poder de resolver situações.

Por isso, fazer uma boa escolha de imóvel desde o começo ajuda a não ter dores de cabeça depois. Além disso, há várias outras vantagens.

Tranquilidade

A assessoria é um serviço especializado. Mais do que um corretor de imóvel — cuja exigência é o registro no CRECI —, o assessor é alguém com amplo conhecimento do mercado imobiliário ou um profissional da área jurídica.

Ele tem capacidade de analisar e resolver problemas jurídicos, o que dá maior segurança a cada etapa da locação ou venda.

Agilidade

A assessoria faz a análise de documentos, sabe lidar com situações particulares — como imóvel de herança —, e também faz todos os contratos. Com respaldo jurídico, ela garante que a assinatura de compra ou aluguel saia de forma rápida e correta para as partes envolvidas.

Orientação

Outro serviço que a assessoria presta é a análise de imóveis, sabendo dizer se o que você escolheu é uma boa opção. Também tem conhecimento profundo de localização, portanto, pode indicar bairros melhores para investir.

Além disso, ela pode elaborar escrituras e auxiliar no registro de imóveis. Isso é importante para criar documentos claros e precisos, com todas as informações necessárias.

Recursos financeiros

A assessoria tem papel importante, se você precisa fazer financiamento ou usar os recursos do FGTS na compra do imóvel. Isso porque ela faz o trabalho de reunir documentos e organizá-los conforme a instituição financeira exige.

Outro serviço é acompanhar a venda até o final. Ou seja, conduzir e garantir os trâmites para que o vendedor receba os valores do imóvel vendido. Nessa questão, também pode haver auxílio na divulgação do imóvel antes da venda.

Como escolher a assessoria certa?

É preciso fazer a escolha certa da assessoria imobiliária para garantir que todo o resto saia bem. Portanto, alguns passos são necessários, como:

  • pesquisa da assessoria;
  • análise de reputação;
  • custo-benefício dos serviços.

Para uma assessoria de confiança, esses três passos são fundamentais. Além disso, é importante contratar uma empresa que tenha foco em suas necessidades. Um exemplo é a Franco Imóveis, em Taubaté.

Com foco na experiência, ela busca entender o que o cliente quer e encontrar o imóvel que atenda a todos os requisitos. Dessa forma, o negócio é ainda mais bem-sucedido, por ser a opção que o cliente sonhou desde o início.

Alugar ou comprar um imóvel pode parecer simples, mas exige muitos detalhes. Por isso, é importante contar com uma assessoria imobiliária. Ela cuidará de todos os processos e garantirá que serão realizados. Assim, o imóvel ideal será adquirido com total segurança.

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