Comodidades em lançamento: o que procurar na hora de escolher o seu!

No início dos anos 2000 iniciou-se um movimento de valorização das áreas comuns dos empreendimentos. Se antes as pessoas preferiam condomínios verticais com poucas unidades, em terrenos apertados, sem nenhum conforto coletivo, contando apenas com a boa estrutura das plantas generosas, com muito espaço privativo, agora o contrário é o imperativo.

No início dos anos 2010 o conceito de “condomínio-clube” dominou o mercado. Áreas comuns com dezenas de opções de lazer eram lançadas sem nenhuma economia. Dezenas de itens de lazer dos mais variados. Quadras de squash! Garage Band! As construtoras tinham acabado de abrir o capital na bolsa de valores e estavam com muito dinheiro disponível. Foi uma loucura atrás de áreas! Criaram estoques de terrenos uma vez que os bancos estavam dispostos a financiar as obras para obterem uma carteira de clientes por 15, 20, 30 anos!

Porém, com o tempo, a fonte secou. Muitas das construtoras da época não resistiram e quebraram ou foram absorvidas pelas grandes e competentes. Esqueceram que investidores na bolsa querem resultados comprovados. Quantos jogadores de squash você conhece? Dinheiro não aceita desaforo…

Agora, valorizam-se as comodidades que o nosso tempo representa. Não apenas itens para uso comum, mas também o que oferece de tecnologia e cuidados para com o meio ambiente.

Os itens de lazer são divididos entre os convencionais e os não convencionais. Os convencionais mais valorizados hoje são, pela ordem:

  • Churrasqueira
  • Piscina externa
  • Academia
  • Salão de Festas

Já os não convencionais mais valorizados são:

  • Mensageria
  • Espaço pet
  • Minimercado
  • Depósito, hobbie box

Os aspectos tecnológicos mais valorizados são, pela ordem:

  • Isolamento acústico
  • Aplicativo do condomínio para acompanhamento das câmeras
  • Tomadas padrão brasileiro e USB tanto nas áreas comuns como nas privativas
  • Wi-Fi no prédio

Já os aspectos de meio ambiente são:

  • Sistemas de reaproveitamento de água
  • Sistema de energia renovável
  • Bioarquitetura (luminosidade e ventilação natural)
  • Processos de compostagem e hortas compartilhadas

*Fonte: Datazap+ Out/21

Incrível como, quando vemos essas escolhas por parte dos clientes, entendemos o quanto está conectado com o nosso estilo de vida atual e com os padrões morais vigentes. Comodidade, praticidade e privacidade. Tudo o que nos faz ser quem somos hoje e o que queremos ser no futuro.

Portanto, procure comprar empreendimentos que ofereçam essas comodidades. A melhor forma de você valorizar seu suado dinheiro é investir em algo que lhe trará a certeza de ter aplicado em imóveis que terão liquidez tanto para venda quanto para aluguel, mesmo se você está comprando para uso pessoal. A gente nunca sabe o que vem pela frente…

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