Há uma frase que diz que sonhar é poder entrar na sua casa antes mesmo de ela ser construída. Apesar da óbvia metáfora, comprar um imóvel no lançamento do projeto é quase como se conseguíssemos atingir esse feito, com a diferença de que visualizamos a casa e nos imaginamos nela por meio das amostras em miniatura.
Ir a um lançamento de imóveis traz inúmeras vantagens e uma delas é ter um pouco mais de autonomia para ajustar detalhes da planta, já que as obras ainda não foram iniciadas e muitas construtoras disponibilizam mais de uma opção para a escolha dos clientes.
Ficou curioso para saber mais sobre o assunto? Então continue a leitura e veja os 5 melhores benefícios de comprar um imóvel antes do início das obras!
1. Maior disponibilidade
Como nenhuma unidade do edifício ou terreno foi vendida ainda, a possibilidade de você conseguir o imóvel do jeitinho que sempre sonhou aumenta consideravelmente. Sendo um dos primeiros compradores, é possível, por exemplo, conseguir aquele apartamento com o final do seu número da sorte ou com a orientação solar que mais agradar.
2. Melhores chances de economia
O lançamento de imóveis é geralmente acompanhado de uma recepção ou evento — dependendo do padrão do empreendimento — e de grandes ações promocionais. Por isso, os preços oferecidos pelas construtoras costumam ser exclusivos para esse dia, uma vez que, devido à valorização do imóvel, os valores provavelmente subirão à medida que o tempo passar.
3. Condições de pagamento diferenciadas
Por falar em economia, as formas de financiamento também costumam ser melhores para imóveis que estão sendo lançados.
O motivo disso é muito simples: como a maioria dos empreendimentos exige que o cliente pague 30% do valor integral do imóvel até que as chaves sejam entregues, se ele for comprado com bastante antecedência, esses 30% obviamente serão quitados com maior facilidade, além de ter a possibilidade de dividir esse montante em parcelas menores.
4. Excelente retorno financeiro
Para quem está pensando em investimento e lucro, os imóveis comprados na planta são uma ótima opção para isso, pois tendem a valorizar, em média, 20% do valor pago no dia do seu lançamento. Imagine comprar um apartamento por 400 mil reais, por exemplo, e depois conseguir vendê-lo por 480 mil. É um belo de um investimento, não é mesmo?
5. Menos burocracia
Todos sabemos que, infelizmente, nosso país é o rei dos processos burocráticos e da papelada. No entanto, no que diz respeito à compra de imóveis, essa burocracia é menor quando o imóvel é novo e está sendo adquirido pelo primeiro proprietário. Não é preciso, por exemplo, mostrar tantos documentos e certidões, diminuindo a necessidade de comprovações e, certamente, de “dores de cabeça”.
Como vimos, as vantagens de comparecer a um lançamento de imóveis fazem, sem dúvidas, a espera pelo término das obras valer a pena, certo?
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