Uma característica do mercado imobiliário de luxo é ele não ser afetado pelo crescimento do país. Sendo assim, mesmo durante momentos de crise, esse setor continua se expandindo. Portanto, é sempre vantajoso investir em imóveis de alto padrão.
Um investimento como esse garante uma aplicação segura, e uma escolha acertada favorece ainda mais a valorização do patrimônio. Por isso, investir em imóveis de luxo é uma ótima alternativa, mas é preciso estabelecer alguns critérios na hora de fazer aquisição.
Existem fatores a serem considerados antes de escolher o imóvel, sejam casas ou apartamentos, em condomínio ou não. Preparamos este artigo para explicar por que esse é um investimento que vale a pena e como fazer a escolha do imóvel ideal. Continue lendo!
Vantagens de investir no mercado imobiliário de luxo
Um dos setores que não foi afetado pela crise recente causada pela pandemia foi o de imóveis de alto padrão, pelo contrário, houve um crescimento desse segmento em todo o Brasil. A alta registrada foi de 10,5% no segundo trimestre de 2020 em comparação com o mesmo período do ano anterior.
Isso mostra que mesmo quando a situação é desafiadora, o mercado imobiliário de luxo apresenta um excelente desempenho. Logo, ele se caracteriza como uma ótima alternativa de investimento seguro.
Por esses e outros motivos existem diversas vantagens na aquisição de um imóvel de alto padrão. A seguir apresentamos as principais delas.
Investimento seguro
Como você viu no tópico anterior, o mercado imobiliário de alto padrão continua crescendo mesmo durante crises. Sendo assim, para quem deseja um investimento seguro, que vai aumentar o seu patrimônio, encontra nesse setor uma aplicação rentável e sólida.
Valorização do imóvel
A tendência dos imóveis de alto padrão é se valorizarem cada vez mais. Ainda de acordo com os dados que citamos, a valorização deles acompanhou a expansão do mercado, sofrendo uma variação entre 5% e 10% de alta, dependendo da região do país.
Mais exclusividade
Cada imóvel de luxo é único. São projetos desenvolvidos e assinados por grandes nomes da arquitetura e que trazem o estilo desses especialistas. Como resultado, temos construções exclusivas, com suas próprias características e singularidades, o que ajuda a valorizar ainda mais o investimento.
Maior segurança
Antes de dar início à construção de um imóvel de luxo, a sua localização é muito bem planejada. Eles são construídos em áreas de maior segurança, inclusive em condomínios, para proporcionar mais tranquilidade e qualidade de vida para os moradores.
Além do fato de o projeto em si, em sua estrutura, ser composto por materiais também de alto padrão. Tudo é rigorosamente planejado, do alicerce ao acabamento, o que traz alta qualidade estrutural e longevidade.
Boa rentabilidade
Alguns investidores escolhem os imóveis de alto padrão com o intuito de alugar esse espaço, ou até mesmo aguardar a sua valorização para vender algum tempo depois. Em ambos os casos é uma estratégia que leva a uma boa rentabilidade por causa da alta procura por esse tipo de imóvel, e da expansão constante desse mercado.
Como escolher um bom imóvel de alto padrão
Não importa em qual tipo de imóvel de luxo você esteja pensando em investir. Seja uma casa, um loft, apartamento, duplex, ou qualquer outro, é essencial considerar alguns fatores que influenciam a qualidade do negócio que você está fazendo. Confira a seguir algumas dicas para uma excelente aquisição.
Confira a localização
A localização do imóvel é um fator muito decisivo para que ele seja um bom investimento. Você encontrará excelentes imóveis nas áreas que já estão desenvolvidas, mas também existem aquelas que estão crescendo e se valorizando cada vez mais.
Veja quais são as expectativas para aquela região, se a economia está em expansão, se a qualidade de vida tem aumentado nos últimos anos e se é um local estratégico e privilegiado geograficamente. Afinal, aquilo que há no entorno do imóvel precisa acompanhar a qualidade dele.
Analise a infraestrutura
Nesse caso é importante que você analise a infraestrutura tanto do imóvel quanto do bairro e da cidade onde ele está localizado. Veja se a área oferece serviços essenciais sem a necessidade de ir para longe. Confira se esses serviços estão à altura do imóvel e se ele tem a estrutura que você deseja para habitar ali ou oferecer aos seus possíveis inquilinos.
Avalie os diferenciais
É interessante que um imóvel de luxo tenha alguns diferenciais para que ele não traga apenas o mais do mesmo. Veja se o projeto envolve materiais e recursos que prezam a sustentabilidade, como o aproveitamento da luz e da ventilação naturais. Confira, também, se há recursos tecnológicos, como a automatização residencial.
Veja quem assina o projeto
Você fará um negócio ainda melhor se escolher um imóvel de alto padrão que seja assinado por um grande nome da arquitetura, tenha o projeto executado por uma grande construtora ou se a decoração for feita por um especialista de renome.
Essas assinaturas são grandes diferenciais, tanto de qualidade quanto de status para o imóvel. Vão contribuir com a valorização dele e possíveis negociações no futuro, detalhes que podem ser evidenciados para os inquilinos ou compradores.
Considere suas preferências
Todos os fatores que citamos até aqui são muito importantes para você fazer um bom investimento em imóvel de luxo, mas não se esqueça de considerar também as suas próprias preferências para cada um dos aspectos que citamos.
Estamos falando de um mercado de alto padrão, logo, você pode escolher o imóvel que traga exatamente as características que deseja, tanto em estrutura quanto em localização e assinatura do projeto. Além disso, confira se tudo aquilo que ele oferece atende ao uso que você pretende fazer do espaço e se encaixa em seus planos para curto e longo prazo.
Como a tarefa de escolher um imóvel de luxo nem sempre é fácil, prefira contar com o auxílio de uma boa imobiliária de alto padrão. Assim, além de diversas opções para escolher, terá o suporte de especialistas para apresentar os detalhes de cada um dos imóveis, inclusive fazendo a busca conforme aquilo que você prefere.
Aproveite que o mercado está sempre aquecido e faça um bom investimento em um imóvel de alto padrão. Afinal, como explicamos, é uma excelente alternativa para investir em sua própria qualidade de vida ou visando uma aplicação financeira com valorização de patrimônio e rentabilidade.
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